Réf 04- 5229 EXCLUSIVITÉ. A 3 mn de Chauffailles, dans un environnement champêtre et très calme bénéficiant d'une belle vue dégagée, Magnifique maison de 206 m² construite dans les années 90, comprenant au 1er niveau un vaste hall d'entrée, un grand séjour de 32 m² ouvrant sur une terrasse plein sud et abritée, une cuisine toute équipée de 23 m² avec balcon et toile tendue, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, wc séparé. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires de belle taille, un grand placard/dressing indépendant (qui pourrait devenir une salle de bains), petit grenier attenant. En rez-de-jardin un abri pour 3 voitures, un grand garage, cave, buanderie/chaufferie carrelée avec évier et douche, pièce de réception carrelée de 35 m² avec bar et cheminée foyer ouvert. A l'extérieur, cour en graviers, espaces paysagés en terrasses, pelouse, une terrasse de plain pied abritée par les arbres avec barbecue. Un joli terrain arboré et fleuri de 2141 m², une piscine de 8 mx4 à rénover ou à combler. Jardin clôturé avec portail automatique visiophone. Fenêtres double vitrage et volets bois. Chauffage central au Fioul, VMC double flux, Fosse septique. Plus de renseignements, Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.
Mandat : 5229
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Garage
Sous-sol
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 7
Conditions
Taxe foncière
: 1 400 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 230 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.35 %
Extérieur
Jardin
Piscine
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Fosse septique
Superficies
Superficie terrain
: 2141 m²
Surface habitable
: 206 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Etat
Année de construction
: 1992
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Année de référence consommation : 01/01/2022
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