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Maison de campagne - 6 pièces - 134 m² - 160 000 €

Charlieu (42190)

Réf 04-5351. Exclusivité, à 4 mn de Charlieu, cette ancienne maison présente plusieurs atouts : facile d'accès, beaucoup de pièces de plain-pied et lumineuses, un double garage, un très beau terrain plat et arboré de 2400 m². La maison de 134 m² habitable dispose en plus d'une grande cave-cellier attenante à la cuisine, d'un atelier de bricolage, d'une chaufferie/buanderie indépendante, d'une double garage de 48 m² situé sur l'arrière, avec accès dans la maison. Les pièces principales sont : une entrée ouvrant sur un grand salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec le poêle à bois, une cuisine équipée, une grande pièce bibliothèque, une salle de bain + une autre pièce sde attenante à rénover, un placard dressing, puis avec quelques marches accès se trouve à demi-niveau une chambre, et wc. A l'étage se trouvent 2 chambres communicantes. Chauffage central au fuel avec cuve 1500 l aérienne + ancien poêle à bois, fosse septique non conforme, fenêtres et volets bois double vitrage daté de 1994, peu ou pas d'isolation. Classe énergie : G. Plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95

Mandat : 04-5351

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface du bureau : 18 m²
    • Surface du séjour : 17 m²
    • Surface cuisine : 10 m²
    • Superficie terrain : 2415 m²
    • Surface habitable : 134 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Etat
    • Année de construction : 1900
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 6596 €
Coût énergétique maximum : 8924 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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