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Propriété - 13 pièces - 432 m² - 499 000 €

Chenay-le-Châtel (71340)

Réf 03-5258 EXCLUSIVITÉ. A 25 minutes de ROANNE, près de Marcigny, à CHENAY LE CHATEL (71), manoir du XIXème siècle élevé sur un parc clos de 3 hectares (33 236 m2) comprenant : terrasse ouvrant sur un vaste hall d'entrée chauffé (poêle à granulés), salon (32m2) salle à manger (40 m2) petit salon, dégagement, cuisine-salle repas (27m2), chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie. Un magnifique escalier distribue les étages. Premier étage : 5 chambres et pour chacune sa salle de bain-wc. Une pièce est dédiée au dressing. Dans chaque pièce : parquet chêne et cheminée en marbre. Le 2ème étage doit être restauré et permet d'augmenter la superficie. Chauffage central au bois (chaudière de 2024). Volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Panneaux solaires pour production d'électricité. Sous-sol : garage avec porte automatique, atelier, chaufferie, cellier. Puits. Le parc est clos et arboré d'arbres centenaires, un ancien bassin, un pigeonnier à restaurer, un puits et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Tout à l'égout. Classe énergie E. Plus d'informations au 06-85-29-73-39.

Mandat : 03-5258

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 6
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 5
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Grenier
    • Sous-sol
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 6
    • Nb. de pièces : 13
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 570 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.96 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Bois
    • Tout-à-l'égout
  • Superficies
    • Superficie terrain : 33236 m²
    • Surface habitable : 432 m²
  • Extérieur
    • Jardin
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Etat
    • État general : à demi rénové

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 4868 €
Coût énergétique maximum : 6586 €
Année de référence consommation : 31/03/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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