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Maison de campagne - 5 pièces - 96 m² - 99 500 €

Belmont-de-la-Loire (42670)

Réf 04-5241 - EXCLUSIVITÉ. A 5 mn de Belmont de la Loire, charmante maison au calme entourée d'arbres. D'une superficie de 96 m², sur deux niveaux, cette maison dispose au RDC d'une belle pièce de vie en deux parties : cuisine avec meubles - séjour lumineux de 26 m² avec cheminée foyer ouvert, et deux portes fenêtres ouvrant directement sur une ancienne véranda avec verres colorés de 27 m². Depuis la véranda, accès au jardin en contrebas (environ 150 m²). Toujours au RDC un ancien garage transformé en séjour avec accès directement sur l'extérieur et un wc à rénover. A l'étage : 3 belles chambres (18, 10 et 9 m²) et une petite salle d'eau entièrement neuve avec wc. En rez-de-jardin, sous la véranda, un garage de 36 m² avec porte sectionnelle automatique, une cave chaufferie de 18 m². Dans le grenier, accessible par une trappe, vous disposez de combles de 59 m² avec fenêtre. Le petit jardin demande peu d'entretien. Fosse septique individuelle non conforme, chauffage central au fioul avec cuve enterrée, double vitrage PVC blanc. Tableau électrique refait. Classe énergie :G. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95

Mandat : B04-5241

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Etat
    • État general : à Rafraichir
    • Année de construction : 1900
  • Conditions
    • Taxe foncière : 500 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Superficie terrain : 293 m²
    • Surface habitable : 96 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3020 €
Coût énergétique maximum : 4140 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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