Réf : 05-5170. À 15 min de Charlieu (42), 23 min de la gare SNCF d’Amplepuis, (69), ensemble immobilier comprenant 2 Habitations. Une première maison d'habitation de caractère de 1912 et une 2ème maison d'habitation du 19ème en pierres apparentes. Idéale pour gîte. Cet ensemble est situé sur un terrain d’environ 2 hectares 80 dont 1 hectare 5 de bois. Maison principale sur garage, cave, chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une salle à manger, une véranda, un salon, une cuisine ouvrant sur terrasse avec espace barbecue et four à pain, une salle de bain, une chambre. Au premier étage : un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau, une avec salle de bain et une avec un point d’eau. Un wc sur le palier. Au deuxième étage : une 6ème chambres et un grenier. Chauffage central au bois et granulés. Chaudière installée en 2025. La 2ème habitation comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un débarras. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrain attenant. plus de renseignements 0674582009.
Mandat : 05-5170
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 2
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nb. de pièces
: 10
Superficies
Surface du bureau
: 22 m²
Surface du séjour
: 22 m²
Surface cuisine
: 21 m²
Surface aménageable
: 114 m²
Surface habitable
: 245 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 400 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 480 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.96 %
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1912
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Bois
Environnement
Orientation
: EO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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