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Maison de campagne - 4 pièces - 106 m² - 150 000 €

Écoche (42670)

Réf 04-5339. EXCLUSIVITÉ - A Ecoche entre Chauffailles et Charlieu, Charmante. maison en parfait état. Belle façade, grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, poêle à bois et plafond cathédrale. Un atout est la chambre avec salle de bain baignoire au rdc, wc séparé. Puis à l'étage une autre chambre, buanderie-dressing, salle d'eau douche avec wc, et dortoir ou grenier aménagé sous les combles.
Le jardin est clôturé, un magnifique portail en fer forgé vous accueille, le terrain de 790 m² est très agréable, vue magnifique à l'Ouest.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois qui ont moins de 10 ans, double vitrage récent, isolation faite, raccordée au tout à l'égout.
Un petit garage à usage de rangement sous la terrasse, un abri pour la pompe à chaleur. Source d'eau. Une pépite qui ne va pas rester longtemps sur le marché !
Renseignements auprès de Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95

Mandat : 04-5339

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1900
  • Superficies
    • Superficie terrain : 790 m²
    • Surface habitable : 106 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Pompe à chaleur
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1575 €
Coût énergétique maximum : 2131 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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