Maison - 5 pièces - 160 m² - 299 000 €
Chauffailles (71170)
Réf : 04-5177. EXCLUSIVITE- Très rare à Chauffailles, emplacement exceptionnel avec terrain plat et vue à 360° pour cette maison en pierres de 160 m² entièrement rénovée ces dernières années. A l'intérieur, le charme des poutres et des murs en pierres apparentes vont vous séduire. Atout supplémentaire, une grande dépendance attenante de 65 m² sur deux niveaux entièrement restaurée, pouvant servir d'agrandissement à la maison. Egalement un préau dallé et abrité pour prendre les repas à l'abri du soleil côté Sud de la cour et une grande terrasse en enrobé beige côté Nord. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 34 m², d'un salon de 30 m², à l'étage une mezzanine puis 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, wc séparé suspendu. Un studio complet de 30 m² avec accès indépendant se compose d'une grande chambre de plain-pied avec accès terrasse côté Nord, salle d'eau et wc séparé, cuisine d'été et chaufferie. Chauffage au sol par chaudière à granulés avec réservoir, chauffage électrique dans les chambres, poêle à bois. Fosse septique individuelle neuve aux normes. Puits. Terrain plat de 3500m2 environ avec 2 mares. Classe énergie : D. Plus de renseignements au 06 26 79 83 95.
Mandat : 04-5177
Informations complémentaires
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Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de rénovation : 2020
- Année de construction : 1900
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 3500 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel Au sol Autre
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Environnement
- Orientation : NS
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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