Réf : 03-5152. Superbe vue. Entre Charlieu et Marcigny, à 10 minutes de Charlieu, 15 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne, ensemble immobilier composée d'une maison de plain-pied (157 m2) construite en 2012 (conception bioclimatique) comprenant : hall d'entrée avec placards, vaste pièce à vivre (45m2 environ) cuisine, équipée, avec grande baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 70 m2, formant cuisine équipée-séjour-salon) poêle à bois. Un premier espace distribue une suite parentale(douche à l'italienne-meuble vasques-wc et dressing) buanderie. Un espace nuit : 3 chambres, salle d'eau-meuble vasque et wc indépendant. Une 2ème entrée donne accès au garage et au carport.. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Double vitrage sur menuiseries aluminium et stores persiennes électriques. Une deuxième maison ancienne à restaurer entièrement se compose de 5 pièces pour une surface totale de 100m2 environ, grandes dépendances attenantes de 350 m2 environ, (toiture récente) à usage de stockage et de garage avec une belle hauteur sous plafond. Puits. Terrain libre attenant de 45 397m2. (4,5 hectares. Classe énergie C. Plus d'informations au 06-85-29-73-39.
Mandat : 03-5152
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 2
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 5
Conditions
Taxe foncière
: 1 890 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 450 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.00 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Pompe à chaleur
Double vitrage
Fosse septique
Etat
État general
: Très bon
Année de construction
: 2012
Superficies
Superficie terrain
: 45397 m²
Surface habitable
: 157 m²
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1298 €
Coût énergétique maximum : 1756 €
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