Annonce 84 / 89
Propriété - 5 pièces - 160 m² - 279 000 €
Melay (71340)
Réf 03-4872. A 15 mn de ROANNE et de MARCIGNY, MELAY ancienne ferme entièrement restaurée de 160 m2 habitable comprenant : cuisine équipée, buanderie, wc, vaste séjour-salon (poêle à bois) avec baie vitrée ouvrant sur jardin, 2 chambres. A l'étage : escalier en pierre distribuant un palier avec placards muraux sur parquet, chambre (baignoire) salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) wc suspendu séparé. Chauffage bois et climatisation réversible. Double vitrage PVC et volets roulants électriques (aluminium). Dépendance attenante (environ 80m2) : grange, étable. Assainissement individuel aux normes. Caves. Puits. Toiture en bon état. Commodités et écoles à 2 minutes. Classe énergie :C. Plus d'informations au 06-85-29-73-39
. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.33 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent immobilier
Mandat : W03-4872
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Cour
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Grenier
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Conditions
- Taxe foncière : 399 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.33 %
-
Superficies
- Surface du séjour : 60 m²
- Surface cuisine : 24 m²
- Superficie terrain : 2213 m²
- Surface habitable : 160 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel Poêle Bois
- Double vitrage
- Fosse septique
-
Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de rénovation : 2022
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Environnement
- Orientation : S
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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