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Maison de village - 6 pièces - 158 m² - 69 000 €

La Pacaudière (42310)

Réf 03-5346. EXCLUSIVITE LA PACAUDIERE. 25 Minutes au Nord de Roanne, à proximité du bourg, découvrez cette ancienne maison en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un appartement de type 3 comprenant une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au premier étage : un second appartement de type 3 composé d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Grenier. Caves ainsi que d’une dépendance attenante faisant office de garage. Chauffage central au gaz avec cuve. Terrain de 195 m2.Cette propriété offre plusieurs possibilités : conserver les deux logements pour un projet locatif ou réunir l’ensemble pour créer une agréable maison familiale. Classe énergie D. Plus d'informations au 06-85-29-73-39

Mandat : 03-5346

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Grenier
    • Sous-sol
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 311 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 64 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 7.81 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
    • Tout-à-l'égout
  • Superficies
    • Superficie terrain : 195 m²
    • Surface habitable : 158 m²
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Etat
    • État general : à demi rénové

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2213 €
Coût énergétique maximum : 2995 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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