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Ferme - 4 pièces - 93 m² - 262 000 €

Roanne (42300)

Réf 03-5061. Situé en campagne, à 15 km de ROANNE, 1h15 de LYON sur 3ha de terrain, domaine composé d'un bâtiment en ossature métallique à usage de manège couvert, boxes à chevaux, paddoks individuels et diverses annexes. Au premier étage de ce bâtiment un appartement de 100m2 comprenant : hall d'entrée avec placards, salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée équipée d'une douche et wc. Chauffage bois (insert) dans le salon et radiateurs électriques. Cet étage est accessible aux personnes à mobilité réduite. Double vitrage. Les diverses annexes comprennent atelier, sellerie, écuries. A l'arrière, une maison à restaurer entièrement y compris le gros-oeuvre. Puits. Idéal pour diverses activités et emplacement au calme absolu. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E Plus d'informations au 06-85-29-73-39

Mandat : B03-5061

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Taxe foncière : 475 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.80 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Cheminée Bois
    • Double vitrage
    • Fosse septique
  • Superficies
    • Superficie terrain : 30290 m²
    • Surface habitable : 93 m²
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1700 €
Coût énergétique maximum : 2340 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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