Réf 03-5083. RARE à 8 minutes de CHARLIEU, 1 h 30 de LYON, 20 km de ROANNE, vue exceptionnelle pour cette maison "contemporaine", à l'abri des regards. Découvrez cette propriété entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, composée : d'une vaste pièce à vivre lumineuse (salon-séjour avec cheminée) ouvrant sur une terrasse ombragée, cuisine aménagée avec ilot central, bureau, dégagement, wc suspendu (lave main) et cave. Un escalier distribue une mezzanine avec 4 belles chambres dont suite parentale (douche à l'italienne + meuble vasque), une salle de bain (baignoire, meuble double vasques), un espace bibliothèque transformable en une cinquième chambre. Chauffage central au gaz en cuve complété par un poêle à granulés et une cheminée. Double vitrage et volets roulants électriques en partie. Le terrain de 3000m2 environ est joliment arboré et vous pourrez profiter d'une piscine 5m x 10m. Garage et carport (3 places). Portail électrique. Classe énergie C. Plus d'informations au 06-85-29-73-39
Mandat : F03-5083
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Double vitrage
Fosse septique
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: excellent état
Année de rénovation
: 2015
Conditions
Taxe foncière
: 1 600 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Superficies
Superficie terrain
: 3000 m²
Surface habitable
: 209 m²
Extérieur
Piscine
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Année de référence consommation : 30/11/2020
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