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Villa - 7 pièces - 166 m² - 260 000 €

Briennon (42720)

Réf 03-5285. MELAY, 20 minutes de Roanne, 20 minutes de Charlieu et 10 minutes de Marcigny, maison de plain-pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (salon) d'une surface totale de 62m2 bureau ou dégagement, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) buanderie et wc suspendu séparé. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, et une pièce à aménagée en 5ème chambre (Possibilité salle d'eau). Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée sauf buanderie et radiateurs électriques au 1er étage. Panneaux photovoltaïques pour la revente (1100€ / an environ) et éolienne pour l'autoconsommation. Garage double avec portes électriques. Portail automatisé avec visiophone. Terrain clos et arboré de 1268 m2. Cuve de 3000l pour arrosage extérieur. Belles prestations. Classe énergie : C. Plus d'informations au 06-85-29-73-39

Mandat : H03-5285

Informations complémentaires

  • Superficies
    • Surface du bureau : 10 m²
    • Surface du séjour : 17 m²
    • Surface cuisine : 15 m²
    • Superficie terrain : 1268 m²
    • Surface habitable : 166 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 302 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 253 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.77 %
  • Descriptif
    • Nb. de salles de bain : 9
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 7
  • Etat
    • État general : excellent état
    • Année de construction : 2006
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1940 €
Coût énergétique maximum : 2700 €
Année de référence consommation : 31/03/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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