Villa - 7 pièces - 166 m² - 260 000 €
Briennon (42720)
Réf 03-5285. MELAY, 20 minutes de Roanne, 20 minutes de Charlieu et 10 minutes de Marcigny, maison de plain-pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (salon) d'une surface totale de 62m2 bureau ou dégagement, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) buanderie et wc suspendu séparé. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, et une pièce à aménagée en 5ème chambre (Possibilité salle d'eau). Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée sauf buanderie et radiateurs électriques au 1er étage. Panneaux photovoltaïques pour la revente (1100€ / an environ) et éolienne pour l'autoconsommation. Garage double avec portes électriques. Portail automatisé avec visiophone. Terrain clos et arboré de 1268 m2. Cuve de 3000l pour arrosage extérieur. Belles prestations. Classe énergie : C. Plus d'informations au 06-85-29-73-39
Mandat : H03-5285
Informations complémentaires
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Superficies
- Surface du bureau : 10 m²
- Surface du séjour : 17 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 1268 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 1 302 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 253 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.77 %
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 9
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 2006
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
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Environnement
- Orientation : S
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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