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Maison - 7 pièces - 166 m² - 270 000 €

Charlieu (42190)

Réf 03-5285. MELAY, 20 minutes de Roanne, 20 minutes de Charlieu et 10 minutes de Marcigny, maison de plain pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (salon) d'une surface totale de 62m2 bureau ou dégagement, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) buanderie et wc suspendu séparé. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, et une pièce à aménagée en 5ème chambre (Possibilité salle d'eau). Plancher chauffant électrique au rez de chaussée sauf buanderie et radiateurs électriques au 1er étage. Panneaux photovoltaïques pour la revente (1100€) et éolienne pour l'autoconsommation.. Garage double avec portes électriques. Portail automatisé avec visiophone. Terrain clos et arboré de 1268 m2. Cuve de 3000l pour arrosage extérieur. Belles prestations. Classes énergie C. Plus d'informations au 06-85-29-73-39

Mandat : 03-5285

Informations complémentaires

  • Superficies
    • Surface du bureau : 10 m²
    • Surface du séjour : 17 m²
    • Surface cuisine : 15 m²
    • Superficie terrain : 1268 m²
    • Surface habitable : 166 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 302 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 263 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.66 %
  • Descriptif
    • Nb. de salles de bain : 9
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 7
  • Etat
    • État general : excellent état
    • Année de construction : 2006
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1940 €
Coût énergétique maximum : 2700 €
Année de référence consommation : 31/03/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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