Réf : 06-5219- Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé à Montchal, à 1H de Lyon, 20 min de Tarare, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Cette maison d'environ 76m² est implantée sur une parcelle de 865m², agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ce bien à rénover, offre un très beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse, de deux chambres dont une avec salle de bain, une buanderie ainsi que des combles. Côté équipements : Chauffage :Poêle à bois + radiateurs électriques. Assainissement individuel non conforme. Classe énergétique: G. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements Sandrine 06/73/63/16/38
Mandat : 06-5219
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 206 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 92 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 7.61 %
Descriptif
Terrasse
Nb. de pièces
: 4
Equipement
Chauffage
: individuel Poêle Bois
Fosse septique
Extérieur
Jardin
Environnement
Orientation
: SO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Superficies
Surface habitable
: 76 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Année de référence consommation : 31/03/2026
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