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Propriété - 12 pièces - 240 m² - 260 000 €

Roanne (42300)

Réf 03-5118. A 35 minutes au Nord de Roanne, 35 minutes de Vichy, 5mn de La Pacaudière, maison d'architecte sur un parc clos et arboré de 11488 m2 comprenant : hall d'entrée avec cabinet de toilette, cuisine équipée avec un accès sur une terrasse exposée Sud, vaste séjour-salon-bibliothèque (50 m2) avec cheminée à foyer fermé, petit balcon. Espace nuit : dégagement, 2 suites parentales (2 salles de bain-wc) wc séparé, dressing. A l'étage : palier avec placards muraux, 3 chambres dont 1 avec point d'eau, placards, bureau avec point d'eau, salle d'eau-wc, grenier. Au sous sol : une pièce, garage-atelier (1 place). Garage (plusieurs places). Cave. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage central fuel, cheminée et pompe à chaleur. Puits. Terrain de tennis à aménager. Tout à l'égout. A l'abri des regards, proche des commodités et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. A visiter. Plus d'informations au 06-85-29-73-39.

Mandat : 03-5118

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 4
    • Balcon
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Grenier
    • Sous-sol
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 12
  • Conditions
    • Taxe foncière : 3 961 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 245 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.12 %
  • Superficies
    • Surface du séjour : 50 m²
    • Surface cuisine : 20 m²
    • Superficie terrain : 11488 m²
    • Surface habitable : 240 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Extérieur
    • Jardin
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Etat
    • État general : Bon état

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 7080 €
Coût énergétique maximum : 9630 €

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Tel. : 04 77 60 09 49

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