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Maison de village - 4 pièces - 90 m² - 110 000 €

Belmont-de-la-Loire (42670)

Réf 04-5294- EXCLUSIVITÉ. A BELMONT DE LA LOIRE en plein coeur d'un bourg dynamique avec tous les commerces de proximité. Charmante maison de village historique (1850) d'une superficie de 90 m² sur 2 niveaux avec sous-sol, terrasse, garage, et grange de 60 m². Comprenant au 1er niveau : cuisine, chambre, séjour, salle d'eau, wc (à raffraichir). Etage : belle pièce de vie de 45 m² entièrement rénovée. Toiture charpente et façade neuves, tout à l'égout, électricité refaite, fenêtres PVC double vitrage. Chauffage à installer (pompe à chaleur ou électrique). L'accès peut également se faire de plain pied sur l'arrière de la maison. Accès principal côté route par le garage avec porte automatisée, plusieurs caves. Terrasse au-dessus. Sur l'arrière une grange mitoyenne avec accès par des escaliers (pas d'accès véhicule possible) et un petit jardin en herbe. Classe énergie : E. En résidence principale ou secondaire, ses atouts sont indéniables, alors venez visiter ! Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Mandat : E04-5294

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Superficies
    • Superficie terrain : 265 m²
    • Surface habitable : 90 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Etat
    • Année de construction : 1789
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2700 €
Coût énergétique maximum : 3680 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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