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Maison - 6 pièces - 100 m² - 149 000 €

Chauffailles (71170)

Réf 04-5233 : A Chauffailles, Belle opportunité pour cette maison en pierres apparentes, tout confort, prête à habiter comprenant 4 chambres. En extérieur un carport 2 voitures, garage 2 voitures, dépendance en bois de 18 m², cabane de jardin, grande piscine hors sol, terrain plat et cloturé de 800 m².
La maison est accessible directement depuis le garage. Porte d'entrée neuve, au Rdc : une salle à manger, design, wc avec lave-mains. Au 1er étage une grande pièce de vie salon avec cuisine équipée et ilôt central, wc séparé. Au 2ème niveau : 2 chambres avec placards muraux, une salle de bains et wc séparé avec placard et lave mains. Dans les combles : deux grandes chambres et dressing dans le couloir.
Au sous-sol : une grande Chaufferie/buanderie, cave, rangements. Le jardin est plat, avec une grande piscine hors sol de 7mx3 m (32 m3), bassin d'agrément, dépendance en bois 18 m², abri deux voitures, cabane de jardin en tôle, garage fermé pour 2 voitures avec toiture neuve. Chauffage central au fioul chaudière Viessmann, toiture récente, tout à l'égout. Double vitrage en PVC blanc et volets roulants solaires, isolation murs et toiture, triphasé en électricité. Mitoyenneté sur le côté absolument pas gênante, aucun vis à vis avec les voisins. Classe énergie : E. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95

Mandat : I04-5233

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1900
  • Conditions
    • Taxe foncière : 780 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Superficie terrain : 811 m²
    • Surface habitable : 100 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2423 €
Coût énergétique maximum : 3279 €
Année de référence consommation : 01/01/2022

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Tel. : 04 77 60 09 49

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