Réf : 05-5170. À 15 min de Charlieu (42), 23 min de la gare SNCF d’Amplepuis (69), ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitations. Une première maison d'habitation de caractère, de 1912, et une 2ème maison d'habitation du 19ème en pierres apparentes. Idéale pour gîte. Cet ensemble est situé sur un terrain d’environ 2 hectares 80 dont 1 hectare 5 de bois. Maison principale sur garage, cave, chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une salle à manger, une véranda, un salon, une cuisine ouvrant sur terrasse avec espace barbecue et four à pain, une salle de bain, une chambre. Au premier étage : un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau, une avec salle de bain et une avec un point d’eau. Un wc sur le palier. Au deuxième étage : une 6ème chambres et un grenier. Chauffage central au bois et granulés. Chaudière installée en 2025. La 2ème habitation comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un débarras. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.
Mandat : D05-5170
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 2
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nb. de pièces
: 10
Superficies
Surface du bureau
: 22 m²
Surface du séjour
: 22 m²
Surface cuisine
: 21 m²
Surface aménageable
: 114 m²
Surface habitable
: 245 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 400 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 480 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.96 %
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1912
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Bois
Environnement
Orientation
: EO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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