Annonce 55 / 84
Immeuble - 250 m² - 172 000 €
Roanne (42300)
Réf 03-4859. SAINT-GERMAIN LESPINASSE (42) idéal investisseur, immeuble sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : local commercial à rénover, de 80m2 environ , comprenant local commercial, 3 pièces dont une avec point d'eau. DPE VIERGE. Au 1er étage : appartement de 81m2, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne-buanderie), wc séparé. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie E. Actuellement loué 502€ dont 25€ de charges. Au 2ème étage : appartement en duplex sur parquets de 98 m2 comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau-buanderie, wc séparé. En mezzanine : chambre. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie : D. Actuellement loué 580€ dont 25€ de charges. Plus d'informations au
06-85-29-73-39
Mandat : AH03-4859
Informations complémentaires
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Conditions
- Taxe foncière : 1 346 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.24 %
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Superficies
- Surface habitable : 250 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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