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Villa - 6 pièces - 131 m² - 199 000 €

La Pacaudière (42310)

Réf : 03-5269. LA PACAUDIERE à 25 minutes au nord de Roanne, proche des commodités, vue exceptionnelle pour cette maison sur sous-sol, construite en 1970, en bon état comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée (2023) et séjour-salon ouvrant sur le balcon. Espace nuit : 3 chambres, bureau, salle d'eau (douche à l'italienne-meuble vasque) et wc séparé. Au sous-sol : hall avec placards, chambre avec salle d'eau-wc, buanderie-cuisine d'été, chaufferie, cave et garage (30m2). Garage indépendant. Chauffage central pompe à chaleur (2018) et chaudière fuel (2001). Double vitrage sur menuiseries bois. Tout à l'égout. Terrain de 4170 m2 dont 2085 m2 de constructible. Classe énergie : D. Plus d'informations au 06-85-29-73-39.

Mandat : A03-5269

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 2
    • Balcon
    • Garage
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Sous-sol
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface du bureau : 8 m²
    • Surface du séjour : 32 m²
    • Surface cuisine : 13 m²
    • Superficie terrain : 4170 m²
    • Surface habitable : 131 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 114 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.74 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Pompe à chaleur
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1970
  • Extérieur
    • Jardin
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2620 €
Coût énergétique maximum : 3600 €
Année de référence consommation : 31/03/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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