Réf. 08-5144 - Entre CLUNY et LA CHAROLLES (71) belle propriété de caractère dont les origines remontent au XIXème siècle. D' une superficie de 386 m² habitable, elle comprend : un hall d 'entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² avec poêle à bois, espace cuisine donnant sur terrasse, un salon de 67 m² avec une cheminée, plafond à la française, un très beau sol en pierre a été conservé, dans la tour un bureau, wc avec lave mains, chaufferie. Accès à l 'étage par un bel escalier en pierre, un palier desservant 6 chambres dont trois avec leur salle d 'eau et wc privatifs et une salle d 'eau et wc. Au deuxième étage : un bel espace de 60 m² avec salon, bibliothèque (plafond cathédrale). Un grenier de 60 m² aménageable, des travaux ont été réalisés comme l'ouverture de vélux et fenêtres, arrivée d 'eau et électricité. Menuiseries double vitrage bois. Présence de la fibre. Chaudière à pellets de 2016 avec son silo. Assainissement individuel non conforme.
Une grande dépendance en pierre avec studio entièrement rénové indépendant, un espace bureau avec son poêle à granulés, menuiserie alu, un garage, un atelier, un bûcher. A l 'étage : une vaste et belle pièce de réception de 165 m².
Une piscine (5x10m) avec pool house, un carport pour deux véhicules, deux belles caves voûtées, puits présent dans la cour.
Une source et un puits extérieurs alimentent la propriété en eau, couplés au réseau d'eau communal avec une filtration au charbon et lampe UV, surpresseur et réservoir de stockage de 400 litres permettant une large autonomie. La propriété bénéficie d' un très joli parc de près de 3 hectares (dont 2 ha avec clôture électrique) Un box pour chevaux, sellerie. Classe énergie C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95
Mandat : 08-5144
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 5
Garage
Nb. de salles d'eau
: 4
Grenier
Terrasse
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 13
Equipement
Chauffage
: Bois
Double vitrage
Fosse septique
Extérieur
Jardin
Piscine
Conditions
Taxe foncière
: 1 900 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Superficies
Superficie terrain
: 29557 m²
Surface habitable
: 385 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Etat
État general
: excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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