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Propriété - 7 pièces - 235 m² - 374 000 €

Charlieu (42190)

Réf 03-5075. Entre Charlieu et Marcigny, 1h30 de Lyon, 25 minutes de Roanne, maison contemporaine construite en 2015 sur un terrain de 3430 m2 en bord de loire comprenant au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, 2 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne-wc-dressing), buanderie, cuisine équipée donnant sur une terrasse, séjour (poêle à bois) et couloir avec placards muraux. L'étage est distribué par un escalier, messanine, 3 chambres dont une suite parentale (baignoire-douche-wc-meuble vasque), salle d'eau et wc indépendant. La mezzanine a un accès sur une terrasse avec vue sur la Loire. Cette maison est adaptée pour une personne à mobilité réduite. Au sous-sol, dégagement, cave, chaufferie avec silo pour granulés. Garage attenant : 3 places et porte automatique. Chauffage central par chaudière à granulés (chauffage au sol). Volets roulants électriques sur une partie. Terrain non attenant à proximité de
5 387m2 en nature de pré. Situation calme, proche des commodités. Classe énergie : B. Plus d'informations au 06-85-29-73-39

Mandat : 03-5075

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 3
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 200 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.89 %
  • Superficies
    • Surface du séjour : 36 m²
    • Surface cuisine : 19 m²
    • Superficie terrain : 8817 m²
    • Surface habitable : 235 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Au sol Bois
    • Double vitrage
    • Fosse septique
  • Environnement
    • Orientation : S
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Etat
    • Année de construction : 2014

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1350 €
Coût énergétique maximum : 1890 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 04 77 60 09 49

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