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Maison - 6 pièces - 114 m² - 249 000 €

Charlieu (42190)

Réf 03-4746.EXCLUSIVITÉ. A 2mn de CHARLIEU, avec une vue exceptionnelle, maison de type 5, 114 m2 habitable environ (sans le sous sol) construite en 1973 sur sous-sol semi-enterré comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger (27m2) avec cheminée et accès à une véranda de 15m2. Espace nuit : couloir, 3 chambres rénovées avec placards muraux, salle de bain-wc et wc indépendant. Grands combles aménageables. Sous-sol : garage aménagé dont pièce à vivre de 22m2 équipée d'un grand dressing, avec double baie vitrée et store électrique, bureau indépendant de 10m2, buanderie-chaufferie de 35m2, une chambre débarras de 12m2 et cave de 12m2. Double vitrage sur menuiseries bois et volets roulants électriques. Cette maison est équipée de 3 systèmes de chauffage : chaudière fioul, insert et convecteurs électriques. Un grand chauffe-eau, ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Joli terrain agrémenté de plusieurs terrasses : terrasse blanche (35m2); terrasse solarium 8m2. Cuisine d'été (Carbet de 47m2) Carport pour voitures. Une dépendance de 18m2. Jardin potager, arbres fruitiers, espace vert, terrain clos et sécurisé de 2069m2.. Portail électrique avec interphone. Parking de 276m2. Classe énergie D. Plus d'informations au 06-85-29-73-39.
Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.75 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent immobilier

Mandat : Q03-4746

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Grenier
    • Parking
    • Véranda
    • Sous-sol
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface du bureau : 10 m²
    • Surface du séjour : 27 m²
    • Surface cuisine : 11 m²
    • Superficie terrain : 2345 m²
    • Surface habitable : 114 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 824 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.75 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : Très bon
    • Année de construction : 1973
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Extérieur
    • Jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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