Réf 03-4746.EXCLUSIVITÉ. A 2mn de CHARLIEU, avec une vue exceptionnelle, maison de type 5, 114 m2 habitable environ (sans le sous sol) construite en 1973 sur sous-sol semi-enterré comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger (27m2) avec cheminée et accès à une véranda de 15m2. Espace nuit : couloir, 3 chambres rénovées avec placards muraux, salle de bain-wc et wc indépendant. Grands combles aménageables. Sous-sol : garage aménagé dont pièce à vivre de 22m2 équipée d'un grand dressing, avec double baie vitrée et store électrique, bureau indépendant de 10m2, buanderie-chaufferie de 35m2, une chambre débarras de 12m2 et cave de 12m2. Double vitrage sur menuiseries bois et volets roulants électriques. Cette maison est équipée de 3 systèmes de chauffage : chaudière fioul, insert et convecteurs électriques. Un grand chauffe-eau, ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Joli terrain agrémenté de plusieurs terrasses : terrasse blanche (35m2); terrasse solarium 8m2. Cuisine d'été (Carbet de 47m2) Carport pour voitures. Une dépendance de 18m2. Jardin potager, arbres fruitiers, espace vert, terrain clos et sécurisé de 2069m2.. Portail électrique avec interphone. Parking de 276m2. Classe énergie D. Plus d'informations au 06-85-29-73-39. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.75 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent immobilier
Mandat : Q03-4746
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Grenier
Parking
Véranda
Sous-sol
Terrasse
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface du bureau
: 10 m²
Surface du séjour
: 27 m²
Surface cuisine
: 11 m²
Superficie terrain
: 2345 m²
Surface habitable
: 114 m²
Conditions
Taxe foncière
: 824 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 240 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.75 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Très bon
Année de construction
: 1973
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Extérieur
Jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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